Утепление окон от застройщика

Утепление окон от застройщика

Покупатели квартир в новостройках обычно получают низкокачественные оконные конструкции. Причина простая – компания старается всячески экономить на материалах, используя продукцию, которая не соответствует техническим требованиям. От чего зависит качество оконной конструкции в новостройке? Прежде всего, оно определяется ценовым сегментом недвижимого имущества.

Новостройки класса «эконом», к сожалению, оснащены низкокачественными металлопластиковыми окнами, способными выдержать эксплуатацию максимум 2-3 года. Потом их придется менять. Для того чтобы определить текущее состояние окна и балконной конструкции в недавно построенной квартире, не надо быть профессионалом. Хватит визуального осмотра всех составляющих окна.

Убедитесь в отсутствии:

• перекоса или другой деформации оконных профилей;
• трещин и сколов на поверхности пластикового профиля;
• отклонений от нормального вертикального и горизонтального уровня;
• грязи и разводов с внутренней стороны стеклопакета;
• дефектов при открывании и закрывании фурнитуры.

Когда без замены не обойтись?

Практика показывает, что наличие деформаций и перекосов уже является признаком низкокачественного изделия, не говоря уже о трещинах. Не думайте, что ситуацию можно будет решить банальным ремонтом – даже грамотное обслуживание не приведет к доведению звуко- и теплоизоляции до нормального уровня. Спустя 2-3 года, как было сказано ранее, все же придется задуматься о приобретении новой оконной конструкции.

Поэтому настоятельно не рекомендуем откладывать замену, если вы обнаружили, что окна от застройщика оказались низкокачественными. Если есть возможность, не дожидайтесь истечения рассмотренного ранее периода, постарайтесь заказать альтернативное остекление в ходе проведения ремонтных работ. Как минимум потому, что потом вам не придется восстанавливать отделку.

Согласно статистическим данным, примерно 50% всех окон и систем остекления балконов необходимо заменить. Для этого надо грамотно оценить текущее техническое состояние и своевременно принять ряд необходимых мер.

Когда можно оставить окна от застройщика?

Когда можно оставить окна от застройщика?

При наличии оконной рамы, правильно выставленной в горизонтальном и вертикальном направлении, отсутствии перекосов, трещин, перегибов и сколов, менять такое окно необязательно. Достаточно обойтись оценкой состояния фурнитуры, стеклопакетов, каждого монтажного шва.

 1. Разгерметизация

При обнаружении подтеков или грязи внутри стеклопакета вы можете быть уверенными в разгерметизации системы. Поврежденный экземпляр сможет кое-как справляться с ограждающей и светопропускающей функцией, но о должном уровне теплоизоляции не может быть и речи. Зимой на стенках начнет образовываться конденсат. Причем не только снаружи, но и внутри. Стеклопакет, внутри которого отсутствует инертный газ, придется заменить. Компания НОВИКОН может предложить замену стеклопакетов в окнах от застройщиков на энергоэффективные или мультифункциональные.

 2. Несоответствие продукции требуемым параметрам энергосбережения

Учитывая климатические условия нашей страны, такой стеклопакет не сможет защитить помещение от проникновения холода зимой. На территории большей части Украины специалисты рекомендуют устанавливать энергосберегающий двухкамерный стеклопакет, для остальной – обычный двухкамерный. Чтобы заменить конструкцию, необходимо вызвать специалиста на дом. Он выполнит замеры, после чего привезет новый стеклопакет.

 3. Чистка и регулировка фурнитуры

Убедитесь в правильности работы фурнитуры. Каждое окно должно открываться без дополнительных усилий. Естественно, после завершения строительных работ на фурнитуре могут остаться следы грязи, из-за чего она не сможет полноценно выполнять свои функции. Поэтому сначала очистите каждый механизм от пыли и смажьте. Для удаления пыли и грязи отлично подойдет пылесос. Каждый движущийся элемент надо обработать так, чтобы средство распределилось максимально равномерно.

Как только обработка фурнитуры будет завершена, отрегулируйте ее. Это избавит вас от затирания оконной створки. Если процедура не принесла должного результата – окно дальше работает плохо, скорее всего, застройщик установил окно с низкокачественными комплектующими. Решение проблемы – замена фурнитуры.

 4. Смазка и замена уплотнителей

Проверьте состояние уплотнителя. Его задача состоит в поддержании герметичности прилегания створки. Резина должна иметь хорошее состояние. Для улучшения работоспособности смажьте ее, придав материалу дополнительную эластичность. При наличии трещин есть всего один вариант – полная замена уплотнительной резины.

 5. Совершенствование монтажных швов

Монтажный шов – это место, где рама примыкает к основанию проема окна. Когда новостройку сдают в эксплуатацию, как правило, пространство заполнено монтажной пеной. Ее количество должно быть достаточным для герметизации проема. При наличии мест разрушения материала или просветов, рекомендуется полностью избавиться от старой пены и создать новый шов. Далее утеплите и отделайте внутренние, внешние откосы.

Низкое качество оконных конструкций – актуальная проблема при сотрудничестве с застройщиками. Поэтому не поленитесь проверить их работоспособность перед получением.